2019年3月13日，瑞森新建筑有限公司与美国斯坦福大学工程学院甘嘉恒咨询团队在瑞森新建筑西安项目部会议室召开工作坊第三次会议。本次工作坊以“设计方案模拟和优化，精益建造理念的实践及技术选取”为主题，旨在进一步探讨用数字建筑模式和精益建造方法，打造绿色、健康、智能的工业级精细化品质建筑，探索数字建筑平台及产品的实践方法，助力瑞森新建筑承建的广联达数字建筑产品研发及产业化基地项目建设成功，实现“鲁班奖、美国LEED金级认证、WELL健康认证、绿建三星”等既定工程目标。

工作坊伊始，美国斯坦福大学工程学院甘嘉恒教授树立了“在2020年精益建造学院大会（Lean Construction Institute Congress）上展示本项目精益实践成果”的战略目标。针对此目标，明确了“启迪心灵、身心健康、灵活高效、孕育专才、品牌声誉、智慧数据、数字房产和绿色环保”的战略定位。通过分享荷兰阿姆斯特丹The Edge数字建筑项目案例，甘教授团队阐释了如何通过虚拟设计与施工进行产品建模和流程建模生产管理，促成集成化并行工程，最终实现项目目标和商业目标。

在美国LEED获奖项目案例分享阶段，甘教授介绍了菲奇堡州立大学项目通过3D建模和BIM整合功能，使项目建造和整修成本降低150万美元，节约年运营成本3.4万美元。借鉴美国凤凰城Optima Camelview Village项目的成功经验，介绍了如何运用IESVE（建筑性能模拟和分析软件）进行建筑物间、建筑内部和外立面不同区域的采光模拟，将最新的绿色化、智能化手段融入到设计和建造中，打造可持续建筑。

在工作坊研讨期间，瑞森新建筑有限公司针对本项目提出三个重要目标：一是为广联达交付一个成功的项目，实现数字建筑工期、成本、质量、安全等各方面目标；二是探索出一套可行的数字建造方式，推动行业转型升级；三是运用精益化理念，通过定义价值、识别和分析价值流、建立工作流、建立拉动式计划的精益建造原则，实现追求价值最大化、浪费最小化的管理目标。此外，模型是数字化的基础，要根据项目进度分级、分阶段建模，并不断补充和深化，最终建立全新的数字化样品，通过数字孪生指导施工，目前已完成项目三维场布、土方模拟等BIM模型，进度排程有序实施。下一步继续探索BIM5D与智慧工地平台的深度应用与实践，同时进行中庭绿植灌溉和成型效果及环境影响因素的模拟。

瑞森新建筑将在本项目中全面推行“全域穿插”新理念和精益建造思想，推进工业级精细化建造，实现数字建筑理念的全面落地，最终为业主交付一个“绿色、节能、智能、健康”的全数字化建筑精品。